Appartement 4 pièces de 75 m² à Villiers-sur-Orge (91700)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Appartement Lumineux avec JARDIN PRIVATIF, Balcon et cave - 4 Pièces - Villiers-sur-Orge

Vous rêvez d’un appartement chaleureux et lumineux dans un cadre verdoyant à Villiers-sur-Orge ? Ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces, 2 chambres, situé au 1 èr étage d’une maison individuelle de 3 logements est fait pour vous !
Vous pénétrez dans l'appartement directement dans une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière avec ses deux portes fenêtres donnant sur le balcon filant de 13 m2 exposé sud. La cuisine équipée attenante de 10 m2 vous permettra d’y déjeuner et peut s’ouvrir sur le séjour. Un dégagement vous mène à deux chambres parquetées avec rangements, une salle d’eau contemporaine. Vous y trouvez également des wc séparés.
Le bien bénéficie également d’une cave individuelle de 17 m2 carrelée et chauffée, avec fenêtre, en rez-de-chaussée de la maison, d’un jardin de 150 m2 à l’abris des regards, avec son barbecue et son cabanon de jardin, où il fera bon vous prélasser et déjeuner en toute tranquillité, et de la jouissance de deux places de parking extérieures .

Belles prestations : fibre optique, huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans les chambres, radiateurs électriques programmables en fonte, store banne sur le balcon.

Les plus :petite copropriété avec faibles charges

Centre ville commerces, écoles, à environ 1 km , accès N20 a 2 mn







La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.