Appartement 4 pièces de 57 m² à Valdeblore (06420)

Appartement 4 Valdeblore 57 1570832
Cette annonce est présentée par

Laetitia Carton

✉ laetitia.carton@iadfrance.fr

☎ +33699036561

Prix du bien : 185 000 €  (3 246 €/m²)

Surface 57 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement 4 pièces, 3 chambres Jardin et Parking - Valdeblore - Vue Magnifique
Découvrez ce charmant appartement de 56.91m²en duplex, situé à Valdeblore, offrant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée , un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un jardin privé avec terrasse.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Idéalement situé à proximité de la station de ski La Colmiane (à 4km) et du Parc National du Mercantour (à 6km).
2 places de parking disponible.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Rez-de-chaussée, Parking

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 100 m², Place de parking, Nombre d'étages du bâtiment : 1, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
569
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1964.00 € / an
Maximum : 2658.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
18*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes