Appartement 4 pièces de 95 m² à Toulouse (31300)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Toulouse (31300)
iad France - Wilhem Pipe vous propose : T4 de 94 m2 Traversant à Bourrassol, Toulouse + 1 place de parking privative + Cellier
347 000 euros
Situé dans le quartier prisé de Bourrassol à Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 94,5 m² offre une vue dégagée sur les toits toulousains depuis son 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales :
- Exposition Sud: Appartement traversant baigné de lumière naturelle.
- Salon/Salle à Manger : Grand espace lumineux donnant sur un balcon.
- Cuisine Séparée : Aménagée et équipée pour votre confort.
- Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
- Toilettes Séparées: Pour plus de praticité.
- Espace de Rangement: Large couloir avec grands placards et bibliothèques intégrées.
- Chambres : Trois chambres spacieuses :
- Chambre 1 : 10 m² avec placard et point d'eau.
- Chambre 2 : 11 m².
- Chambre 3 : 18 m² avec dressing et placards.
Confort et Sécurité :
- Menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres sécurisées.
- Murs isolés pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Annexes et Stationnement :
- Cellier : Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
- Parking : Place de parking extérieure privative + facilité de stationnement pour un second véhicule et pour les invités.
Equipements Collectifs :
- Local à vélos dans l'immeuble.
Transports et Accessibilité :
- Transports en commun à proximité immédiate : bus, station de métro et tramway.
- Plusieurs stations de Vélib à proximité pour des déplacements faciles en ville.
Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.25 € par mois (soit 3267.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1520.00 € / an