Appartement 4 pièces de 93 m² à Toulouse (31200)

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Luxueux Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Toulouse
Découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'une surface de 92.74m² situé au 4ème étage d'une nouvelle résidence de standing à Toulouse. Nouvelle construction de l'année 2024, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura vous séduire.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. La pièce principale lumineuse est conçue pour offrir un espace de vie confortable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La terrasse, exposée plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés et d'apprécier une vue dégagée sur les environs. De plus, l'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année.

La résidence offre un ensemble d'équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, un ascenseur, un digicode, un interphone, un espace de rangement et un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible.

Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking privatives. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.