Appartement 4 pièces de 90 m² à Toulouse (31000)

iad France - Cécile Massot vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel des Amidonniers, à 2 mn du Canal de Brienne, 5mn du centre ville de Toulouse, 10 mn de l'aéroport de Blagnac, proche de toutes les commodités, un véritable coup de cOEur vous attend pour cet appartement duplex atypique de 90 m2. Au rez de chaussée, son entrée dessert 2 chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. En empruntant son bel escalier industriel, vous découvrez à l'étage une pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec un accès direct sur sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
1 garage fermé ainsi qu'un stationnement supplémentaire complètent ce bien.
Beaucoup d'atouts pour cette pépite : calme, luminosité, volumes, climatisation réversible, 2 extérieurs, groupe scolaire maternel et élémentaire à 2 mn à pieds.

Serez vous le premier à visiter et craquer ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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