Appartement 4 pièces de 84 m² à Toulouse (31400)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31400)
iad France - Quentin Lanceau vous propose : Quartier Montaudran proche L'Ormeau !
Découvrez ce bel appartement T4 de 83m.2 carrez et balcon de 5m.2, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1978, avec ascenseur. Ce bien, en excellent état général et bien exposé au sud-ouest, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement situé au 3 rue Chambenois à Toulouse, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (future station de métro à moins de 10min à pied), et espaces verts (Parc Alalouf). La localisation offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et une cave de 4m.2.
Idéal pour votre résidence principale ou un projet d'investissement type colocation avec un excellent potentiel de rendement locatif à la clef.
Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les avantages de cet appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1270.00 € / an
Maximum : 1760.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31400).
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