Appartement 4 pièces de 79 m² à Toulouse (31000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Toulouse (31000)
iad France - Raphaël Audigié vous propose: UNE ÉTOILE À VISITER : L'ART DE VIVRE MODERNE
EXCLUSIVITÉ
D’une superficie de 79m², l’appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur la cuisine, de 2 grandes chambres de 13m² et une plus petite de 10m² , ainsi que d’une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
On retrouve deux grands espaces extérieurs permettant de prolonger la pièce de vie et une des chambres. Le plus grand balcon des deux, donne sur une vue dégagée sur le toit des maisons des Amidonniers sans vis-vis.
L'appartement est neuf et rénové avec goût !
Pour plus de confort et de modernité l'appartement bénéficie de la climatisation réversible.
Travaux garantis par une décennale et factures à l’appui pour tout le matériel et les installations.
En plus de l'appartement une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne, du canal de Brienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal.
Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter !
Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ?
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 960.00 € / an
Maximum : 1340.00 € / an
Cet appartement est situé à Toulouse (31000).

