Appartement 4 pièces de 65 m² à Toulouse (31300)

iad France - Claire Perea vous propose: Colocation 3 chambres – Rentabilité 9,5% – T4 rénové avec balcon

Investissez dans une colocation clé en main avec une rentabilité exceptionnelle de 9,5% ! Cet appartement T4 de 65m², entièrement rénové et aménagé pour la colocation, est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain.

Emplacement idéal : Situé dans le quartier de Saint-Cyprien, proche des transports, des commerces et des universités, ce bien offre une forte demande locative et garantit un taux d’occupation optimal.

Un espace optimisé pour la colocation :

3 chambres meublées et déjà louées, décorées avec goût et équipées pour le confort des colocataires
Pièce de vie moderne, avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
Salle d’eau design + WC séparé, pour plus de praticité
Balcon agréable, parfait pour un moment de détente en extérieur

Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.