Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Torcy! Ce charmant appartement T4 de 76m² est une véritable perle rare située au cœur de Torcy. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux datant de 1980, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À votre disposition, vous trouverez 3 belles chambres. La salle de bain moderne et le WC séparé offrent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est équipée et le séjour est lumineux, c’est le lieu parfait pour se détendre et profiter. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. *Profitez d’un cadre naturel exceptionnel avec les lacs à proximité immédiate* Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez rejoindre rapidement Paris en RER ou en voiture, tout en profitant du calme et de la quiétude de Torcy. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce bel appartement chaleureux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie N'diaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913339057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.