Exclusivité .Sur Thuir, bel appartement de 85 m2 habitable, de caractère, T4 lumineux avec cachet, très ensoleillé, avec une belle hauteur sous plafond, plusieurs cheminées de marbres, cinq grandes portes fenêtres avec gardes corps en fer forgé dans le style des maisons de ville catalane. Salon, séjour, cuisine pour une surface de 39 m2 environ , une salle de bain, un toilette séparé, 2 chambres 19 et 10 m2 , au RDC une cave de 7 m2. Peinture intérieure neuve refaite par un professionnel. Possibilité de faire une troisième chambre dans l'appartement. Situation idéale proche des commerces du centre ville. La toiture du bâtiment est récente . Faible charges, syndic bénévole. Situe a 18 mn de PERPIGNAN, 20 mn des plages et de l'Espagne . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.