Appartement 4 pièces de 70 m² à Thionville (57100)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller préféré vous propose à Thionville 'Rue des Pyramides' proche piscine.

À vendre : Superbe appartement au 4ème étage de 70m², avec 3 chambres, cuisine équipée, loggia (buanderie), wc indépendant, sans ascenseur et une cave.

Venez visiter ce joli appartement dans cette copropriété qui est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.

Stationnement public généreux autour du bien.
25 min a pieds de la gare de Thionville.
8 min à vélo ou trottinette.

Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché.

Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 816e
- Chauffage commun : Gaz
- Chauffe eau : 2023
- Syndic : La maison du SYNDIC

Charges de copropriétés 80e / mensuelles :
- Électricité des communs
- Eau froide
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux

Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Herzogenrath Thomas - EI(ID 64537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr