Appartement 4 pièces de 77 m² à Thiais (94320)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à THIAIS (94320)
iad France - Issam MEROUANE vous propose : Une OPPORTUNITE rare. Superbe appartement TRAVERSANT de 4 pièces avec LOGGIA.
Il comporte 4 pièces, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, situé au 1er étage d'un immeuble avec ASCENSEUR, dans une copropriété très CALME et VERDOYANTE. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un secteur paisible à proximité du parc des Lilas.
Caractéristiques du bien :
•Une entrée spacieuse.
. Un double séjour lumineux donnant sur une loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.
•2 Chambres confortables.
•Rangements pratiques : Un dressing et un grand placard offrent des espaces de rangement supplémentaires.
•Cuisine séparée.
•Salle de bains et WC séparés.
Environnement exceptionnel :
•Exposition idéale : Appartement traversant, bénéficiant d'une exposition est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
•Copropriété très calme et verdoyante, offrant un cadre de vie serein.
•Proximité des transports : Le bus 183 vous relie rapidement aux trams T7 et T9, facilitant vos déplacements.
Atouts supplémentaires :
•Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
•Garage à vélo sécurisé.
•Place de parking privative.
Performance énergétique :
•DPE : D-D.
Cet appartement est une OPPORTUNITE rare,...
. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 740.00 € / an
Maximum : 1040.00 € / an