Appartement 4 pièces de 90 m² à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Stéphane Cagny vous propose: à Tassin-la-Demi-Lune et en exclusivité: cet appartement spacieux de 90m² (T4), situé au 5e étage, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (présence d'un gardien).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée s'ouvrant sur un balcon, d'un chaleureux séjour de 27m² bénéficiant d'une double exposition et de 2 balcons, vous permettant de profiter d'une vue relativement dégagée.

De l'autre côté du couloir (comportant de nombreux placards): un cellier, un WC, 3 chambres avec parquet, et une salle d'eau dont le coin douche a été récemment rénové.

Si quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût, celui-ci a été bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. Une cave est vendue avec l'appartement, et un box fermé peut vous être proposé en sus.

Contactez-moi sans attendre pour visiter cet appartement situé au coeur de Tassin, à proximité de tous les services et commodités: transports, accès routiers (accès A6 à 5mn), établissements scolaires et commerces (Phare de Tassin à 5mn).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 11340 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.