Duplex 4 pièces de 71 m² à Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Matthieu Salducci vous propose : Bonjour, je vous présente un appartement T4 au dernier étage avec ascenseur !

Idéalement placé dans la résidence de la Coudoulière, venez découvrir ce bien rare à la vente.

Disposé en duplex, l'entrée dessert une salle de bain, un WC séparé, un grand séjour attenant à une kitchenette.
Les larges ouvertures du Salon sont exposées plein sud et offrent une vue dégagée, sans vis-à-vis avec un très bel aperçu mer !
Par l'escalier vous accédez au coin nuit composé de deux chambres, un WC second WC séparé et une pièce d'environ 8m.2 pouvant faire office au choix de chambre ou de salle d'eau (arrivées et évacuations disponibles).

Un rafraichissement est à prévoir pour profiter pleinement de votre futur chez vous.

La surface de plancher est de 71m2 environ.
En Loi Carrez, le mesurage est de 55m.2.
En cause la Loggia qui a été intégrée au salon ainsi qu'une chambre en partie mansardée.

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol vendu en sus.

Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information ou demande de visite.
A très vite !

La présente annonce immobilière vise 139 lots principaux situés dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr