COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Résidence des Rossays à 5 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C). Commerces, école et espaces verts à proximité. Vous serez séduits par la décoration soignée "Bleu, Blanc, Bois" et par l'aménagement moderne de cet appartement conçu par un architecte. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Cet appartement de 4 PIÈCES de 67 m² environ est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Installation électrique REFAITE, ainsi que l'ISOLATION intérieure des pièces. Double vitrage récent en ALU, VOLETS ÉLECTRIQUES. Comprend : - Entrée, - DOUBLE-SÉJOUR LUMINEUX avec LOGGIA sans vis-à-vis, - Cuisine séparée équipée, - 3 belles chambres parquetées (la plus grande de 12m² environ), - salle de bains, - WC séparés. PARKING extérieur privé, accès CAVE sans escalier (pratique pour vélos ou poussettes). Ascenseur. IDÉAL FAMILLE. A visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.