Appartement 4 pièces de 77 m² à Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose : SAULX LES CHARTREUX : Superbe appartement lumineux avec grande terrasse à Saulx les Chartreux

Exclusivité : Appartement Familial 3 Pièces – Terrasse 25 m² Sans Vis-à-Vis – Premier et Dernier Étage – Exposition Sud

Venez découvrir ce magnifique appartement familial à Saulx les Chartreux, offrant tout le confort et la luminosité d'une maison grâce à sa superbe terrasse de 25 m² environ, entièrement sans vis-à-vis. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare est idéalement exposé plein sud.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement : Saulx les Chartreux, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports
- Terrasse : 25 m² environ, parfaite pour vos soirées en plein air.

Disposition :
- Entrée : Spacieuse avec grand placard.
- Double Séjour : 30 m² environ, lumineux, ouvert sur la terrasse.
- Cuisine : Grande, indépendante et entièrement équipée.
- 2 chambres avec placards intégrés
- 3e chambre possible
- Salle de Bain : Moderne avec sèche serviette.
- WC : Indépendant.
- Buanderie : Pratique et bien située.

Avantages Supplémentaires :
- Garage : Boxé pour une sécurité maximale.
- Cave : Espace de stockage supplémentaire.
- Parking : Collectif et sécurisé.
- Résidence : Fermée, avec court de tennis, salle polyvalente et nombreux espaces verts.
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Situation Idéale :
- Centre-Ville : À quelques minutes des commerces, écoles et collèges.
- Transports : Proximité des bus pour RER B-C-TGV Massy-Palaiseau et RER C Longjumeau.
- Axes Routiers : Accès rapide à la N20, A10, A6, N188, D36.
- Nature : Proche des espaces verts, lacs, forêts et parcs.
- Profitez du calme d'une maison tout en restant connecté à toutes les commodités de la ville. La résidence bénéficie d'un entretien régulier des espaces communs, double vitrage pour un confort optimal, et une sécurité renforcée.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr