Appartement 4 pièces de 71 m² à Samoëns (74340)

iad France - Sylvie Dieu vous propose : **À Vendre : Appartement T3 de 71m² environ à Samoëns**

Découvrez ce charmant appartement T3 de 71m² environ, idéalement situé au cOEur de Samoëns, dans une résidence avec ascenseur. Au premier étage, cet appartement offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, se prolonge par une grande cuisine entièrement équipée et un petit balcon.

L'appartement, vendu meublé, dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Les volets roulants, l'électricité et les sols ont été récemment rénovés, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient encore nécessaires pour le moderniser.

Les charges annuelles s'élèvent à 2837 €, incluant le chauffage par dalle chauffante et l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.42 € par mois (soit 2837.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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