Appartement 4 pièces de 80 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: **************SOUS OFFRE****************

Secteur Baugerie, situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant une surface de 4Om2 avec double orientation et balcon au S/E, deux chambres avec placards (possibilité de recréer la 3ème chambre), une grande salle d'eau et un toilette séparé refaits à neuf, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking en souterrain fermé complètent ce bien, local à vélo commun.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 555 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249960 euros. Prix hors honoraires : 240460 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.