Appartement 4 pièces de 76 m² à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1641934-JL - SAINT PIERRE DES CORPS (37700), ADMIRABLE APPARTEMENT bien entretenu année 1985 de 76,6 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur et une cave. Places aériennes à disposition pour tous. Proche de toutes commodités du centre de Saint Pierre des Corps, (écoles, Super marché, pharmacie, boulangerie, boucherie, ...). A seulement 5 minutes en voiture de la gare Saint Pierre des Corps, 8 minutes en voiture de Tours centre.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un toilette équipé d'un lavabo, d'une pièce de vie de 20m² (salon/séjour), d'un salon de 9m² avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée/équipée de 10m² (four, plaques induction et hotte), de deux chambres et d'une salle d'eau.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville collectif, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Un interphone/visiophone et un gardien sont en place pour la sécurité de l'immeuble.

De plus, une cave et des places aériennes libres sont à votre disposition.

A propos de la copropriété:
- Un gardien
- Nombre de lot : 90 Logements
- Charge de copropriété : 69,13 e/mois (compris entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage gaz de ville, gardien et fonds de travaux).
- Taxe foncière : 1369 e/an (2023)
- Aucune procédure est en cours

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.13€ par mois (soit 829.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.