Duplex 4 pièces de 88 m² à Saint-Nazaire (44600)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : St Nazaire Ouest, Appartement récent de 2009 , type T4 en duplex .
Au rdc une belle pièce de vie lumineuses de 21m2 environ donnant sur jardin avec terrasse , une cuisine ouverte avec dégagement, deux chambres , une sdb avec baignoire et un wc séparé . A l'étage une grande chambre 12m2 environ, une salle de bain avec douche .
Ce bien est doté d'un double garage et d'un abri de jardin.
Environnement calme , proche de toutes les commodités :
bus scolaire à 700 mètres , écoles , commerces .
Accès voie rapide 5 minutes

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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