Appartement 4 pièces de 81 m² à Saint-Herblain (44800)

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Saint-Herblain/ Charles Gautier
Appartement avec Grande Terrasse au Dernier Étage - À Voir Absolument !
Découvrez cet appartement 4 pièces en excellent état, situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une très belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Caractéristiques principales :
•Lumineux et Spacieux : Profitez d'un salon-séjour accueillant avec cuisine moderne ouverte.
•Espaces de Vie Confortables : Trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.
•Terrasse Privative : Une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.
•Commodités Modernes : Ascenseur, interphone, fibre optique, chauffage urbain et volets roulants Somfy pour un confort optimal.
•Stationnement Sécurisé : Une place de stationnement dédiée et sécurisée incluse.
Emplacement Pratique : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Avec son agencement parfait et ses équipements modernes, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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