Appartement 4 pièces de 84 m² à Rouen (76100)

iad France - Eléonore Duval vous propose : Le TERRAZZO : T4 lumineux avec grande terrasse au Jardin des Plantes – Rouen

Quartier prisé du Jardin des Plantes – 76100 Rouen
Découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur (2018). Un bien rare offrant confort, modernité et une situation exceptionnelle.

Les atouts de cet appartement :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.
- Pièce de vie lumineuse, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée sur mesure.
- Salle de bain contemporaine et WC séparés.

Les avantages supplémentaires :

- Résidence sécurisée et très bien entretenue.
- Place de parking privative incluse.
- À proximité immédiate du Jardin des Plantes, des écoles, commerces et transports en commun.

Un bien rare et recherché dans un cadre de vie calme et agréable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr