Loft 4 pièces de 87 m² à Roubaix (59100)

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: EN EXCLUSIVITE iad. Loft de 87 m2 - 2 chambres.
L'accès à la copropriété se fait très en retrait de voirie. Un portail motorisé et clos, permet la discrétion et s'ouvre sur une copropriété rénovée en 2010 constituée de 9 lofts. Longeant une grande pelouse plantée, nous stationnons sur notre place de parking, en sus de celles réservés aux invités. L'accès au loft se fait par un petit hall munit d'une penderie. Un escalier dessert un grand plateau. Un séjour salon-salle à manger de 40 m2. L'espace distribue une cuisine aménagée. L'ensemble est harmonieux et réchauffé par un insert à pellets installé en 2023. Ses grandes ouvertures vitrées mettent en lumière un tableau déjà fort agréable à contempler. Le choix des couleurs est judicieux et les charpentes métalliques sont de toute beauté. Le bien offre 2 chambres de 11 et 12 m2, toutes deux équipées de dressing. La salle d'eau (grande douche italienne) est juste magnifique. Un petit dégagement complète l'accès aux wc séparés ainsi qu'à une lingerie.
En marge de l'insert à pellets, le bien est équipé de radiateurs électriques.
++ Rénovation du bien. Carrelage, chambres, salle d'eau, insert à pellets. PAS DE TRAVAUX
FAIRE TRÈS VITE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.