Appartement 4 pièces de 83 m² à Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Fanny Moiroud vous propose : ***En exclusivité***
Au pied de la nouvelle station de METRO La Dhuys (ligne 11 direct Chatelet en 20mn), au 11 ième étage d'une résidence privée, avec gardienne et ascenseur. Ce beau 4 pièces de 83 m2 environ comprend, une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une chambre avec balcon, 2 autres chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains et WC séparés.
Les +++ :
- Le ravalement et isolation thermique viennent d'être réalisés
- Classement énergétique C
- Belle vue dégagée
- Grand placard dans le couloir et dans la chambre avec balcon
- Une cave
- Un local à vélo et un local à poussette dans l’immeuble.
- Centre commercial accessible à pied en 8 mn
- Mise en service en 2024 de la station de métro ligne 11
- Arrêts de bus à proximité


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 447.33 € par mois (soit 5368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Moiroud EI (ID 63457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr