Appartement 4 pièces de 68 m² à Rennes (35000)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : En EXCLUSIVITÉ: BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement 2 chambres (possibilité 3) au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur d’une copropriété des années 60.
L’entrée ouvre d’une part sur un LUMINEUX séjour avec espace salle à manger (possibilité de cloisonner pour créer une chambre de 10m2) et d’autre part sur une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec loggia et branchement machine à laver, des toilettes séparées.

L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. Une cave de 10m2 vient compléter l’ensemble.

Idéalement situé dans le quartier Francisco Ferrer et à 20 min de la gare de Rennes.
Proche de la Maison de Quartier Francisco Ferrer et de tous les commerces de proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.86 € par mois (soit 706.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr