Appartement 4 pièces de 127 m² à Rambouillet (78120)

iad France - Leila Youssef vous propose: Appartement de standing à Rambouillet, Résidence Le Maubuisson, T4 avec terrasse !

Idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités (gare, commerces, loisirs) et au cOEur d’un environnement privilégié, cet appartement de 127 m², 3 chambres, allie confort, élégance et praticité au sein une résidence calme et sécurisée.

Les atouts de ce bien :

• Un bel espace de vie avec un séjour / salle à manger spacieux, ouvert sur une terrasse orientée ouest,
• cuisine indépendante aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse,
• 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès à un balcon privatif,
• une grande salle d’eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant, et de nombreux rangements (placards intégrés),
• parquet chêne massif, décoration soignée et neutre, aucun travaux à prévoir – l’appartement a été récemment repeint,
• 1 cave et 2 parkings boxés (porte électrique, branchement pour véhicules électriques) au sous-sol.
• situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de standing : interphone, visiophone, digicode, portail fermé.

Un emplacement recherché :
• À 6 minutes à pied de la gare de Rambouillet ( Ligne TER à 30 min de Paris, un arrêt à Versailles, 29 trains par jour et ligne N omnibus).
• À proximité des axes routiers : A10, N10, et A13 pour vos déplacements.
• Lignes de bus régulières pour un accès facilité à la région.

Un cadre de vie paisible, où le chant des oiseaux se mêle à la tranquillité d’un quartier recherché à Rambouillet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.