Appartement 4 pièces de 75 m² à Puteaux (92800)

iad France - Delphine Aussant vous propose: 4 pièces de 75m², au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier Pressensé - Rives de Seine, à proximité du conservatoire.
Cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une pièce de vie en double exposition, avec une cuisine moderne équipée et un salon ouvrant sur un agréable balcon par de grandes portes-fenêtres.
L'appartement offre 3 chambres (14m², 11m² et 9m²) , dont 2 dans un espace nuit fermé comprenant également une spacieuse salle de bain/buanderie et des WC séparés.
Un parking en sous-sol peut être proposé en sus.

SES ATOUTS : balcon, copropriété recherchée, bon état général, aucune perte de place, possibilité d'être transformé en 3 pièces avec double séjour.
A PROXIMITE : conservatoire, parc, écoles, Carrefour, boulangerie, Franprix, île de Puteaux (par piste cyclable).
TRANSPORT : buséolien gratuit en face de la résidence, ligne de bus 144, 93, 175, Tramway. Gare de Puteaux (T2 et Transilien) et Belvédère (T2) à 14min à pied.
Les petits + : système d'alarme, local poussettes et vélos dans la résidence. Visuels 3D non contractuels.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 136 lots principaux situés dans une copropriété formant 334 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192€ par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aussant Delphine - EI(ID 22967) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr