Appartement 4 pièces de 85 m² à Port-de-Bouc (13110)

iad France - Cédric Berceron vous propose: Opportunité pour investisseurs - Rentabilité nette de 6% !
Appartement de Type 4 avec locataire en place depuis 6 ans sans aucuns défauts de paiements, bail en cours jusqu'en 2027

Situé en plein cOEur du centre-ville de Port-de-Bouc, proche du port de plaisance, cet appartement de Type 4 représente une excellente opportunité pour les investisseurs.

Caractéristiques principales :

Superficie de 85m²
Pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte
3 chambres confortables
1 salle de bain
WC séparé
Deux balcons (6m² et 2m²) de offrant une vue agréable
Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Points forts :

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon revenu locatif
Locataire en place depuis 6 ans, offrant une garantie de stabilité
Climatisation salon et cuisine
Double vitrage
Fibre internet
Situation en plein cOEur de la ville de Port-de-Bouc
Quartier calme et paisible sans difficultés de stationnement
Proximité des commerces, des écoles et du port de plaisance

Petits travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un appartement bien situé et déjà loué. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.75€ par mois (soit 1941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.