Duplex 4 pièces de 130 m² à Pontchâteau (44160)

iad France - Fany Guerif vous propose : NOUVEAUTÉ À PONTCHATEAU - APPARTEMENT T4 DUPLEX - COEUR DE VILLE - RUE DE NANTES - APPARTEMENT T4 DUPLEX -
Découvrez vite cet appartement duplex de 113m2 situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de deux étages. Il se compose ainsi : entrée, chambre, WC avec lave-mains, séjour, cuisine A/E, et à l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douches.
Locataire en place jusqu'en novembre 2025, loyer mensuel de 780€. Deux portes d'accès à l'appartement, par le 1er et le 2ème étage : future division verticale possible.
Au sous-sol : un caveaux de 26m2 avec accès exterieur.
ATOUTS DU BIEN : Emplacement idéal, accessibilité, luminosité, surface des pièces. À VISITER SANS TARDER

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr