Duplex 4 pièces de 96 m² à Pollionnay (69290)

iad France - Angélique Sandon vous propose : Situé dans une petite copropriété récente (2016) ce superbe appartement duplex de 96 m2 environ bénéficie d’un espace extérieur privé de 39 m2 environ.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial

-Une pièce de vie spacieuse de 36 m2 environ, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès directement à la terrasse.
-Une entrée fonctionnelle avec placard
-Une buanderie et un toilette séparé

A l’étage, un espace de nuit parfaitement agencé

-Une suite parentale de 20 m2 environ avec coin dressing, salle d’eau (douche spacieuse et meuble double-vasque)
-Une chambre avec dressing et mezzanine
- Une troisième chambre
-Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, un meuble une vasque
-Un second toilette séparé

Les plus du bien

-Deux places de parking privatives
-Chauffage électrique individuel
- Volets roulants électriques
-Aucuns travaux à prévoir, état impeccable
-Cadre calme et verdoyant

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.22 € par mois (soit 566.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon EI (ID 67729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr