Appartement 4 pièces de 90 m² à Poissy (78300)

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Belle opportunité : situé au sein d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 4 pièces, très lumineux et en excellent état, se trouve à Poissy, à la limite de Saint-Germain-en-Laye. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est complété par une cave et offre la possibilité d’acquérir une place de parking pouvant être facilement transformé en box fermé.

Ce bien, récemment rénové, d’une superficie de 90 m², se compose d’une entrée avec WC séparés et lave-mains, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon sans vis à vis, un salon chaleureux, un espace nuit comprenant un couloir avec placards, 2 chambres (dont une avec placards), une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

Une cave vient compléter ce bien.
De plus, des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.

Équipements
• Appartement entièrement rénové récemment,
• Chauffage au sol (gaz collectif) avec une bonne performance énergétique (DPE D),
• Double vitrage en aluminium,
• Nombreux rangements.

Charges :

Environ 450 €/mois, incluant :
• Chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts, maintenance des terrains de tennis, , gardien, assurance et frais de syndic.

Situation géographique
• À 14 minutes en bus de la gare RER A et de la ligne J, ou à 20 minutes à pied,
• À 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Germain-en-Laye,
• École Notre-Dame à 20 minutes à pied,
• Commerces à 500 m, Centre-ville et restaurants à 600 m.

Un bien rare, idéalement situé et prêt à vous accueillir !

Cliquer sur visite virtuelle pour voir une vidéo.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 881 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.