Appartement 4 pièces de 85 m² à Perpignan (66000)

iad France - Florian Puig vous propose: Perpignan - SAINT GAUDERIQUE, venez découvrir cet appartement T4 situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, se situant au deuxième étage sans ascenseur. Parfaitement entretenu, il est vendu avec un garage et une place de stationnement privative.

En franchissant la porte d'entrée, vous serait accueilli par le hall avec un placard de rangement. En poursuivant, découvrez la spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible Daikin. Cette pièce vous donne accès, à la terrasse d'environ 9 m², exposée plein sud. Ce même espace comprend un coin cuisine bien agencé, avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers neufs.

Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et radiateurs à inertie neufs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking ainsi que d'un garage de 15m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.