Appartement 4 pièces de 101 m² à Perpignan (66000)

iad France - Alexandre Walaszek vous propose : BEL APPARTEMENT SOUPLEX 4 PIÈCES - RÉSIDENCE FERMÉE - PERPIGNAN QUARTIER SAINT MATHIEU

*** Exclusivité iad France *** Découvrez ce bel appartement souplex de 101 m² proche du centre de ville de Perpignan. à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur construite dans les années 70, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9m² et de 10 m² avec placard. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et des WC. La buanderie de 10m² vous donnera accès au niveau inférieur par 4 marches d'escalier.

Au niveau inférieur, vous disposerez d'une chambre de 10m² avec placard ainsi que d'une pièce de 8m² aménageable en bureau ou en espace loisirs selon vos besoins.

L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walaszek EI (ID 66427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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