Appartement 4 pièces de 97 m² à Paris (75015)

iad France - Arnaud Porcheron vous propose : Appartement 4 PIECES - 2/3 CHAMBRES - 97m2 - BALCON & TERRASSE

BORD de SEINE: APPARTEMENT avec BALCON et TERRASSE, dans un immeuble GARDIENNÉ avec PARKING et CAVE

Situé au 7EME ETAGE avec ASCENSEUR, d’une surface de 97m2 environ, constitué d’un DOUBLE SEJOUR, d’une CUISINE INDEPENDANTE, de DEUX CHAMBRES, de DEUX SALLES D’EAU, ainsi que de DEUX WC.

Très LUMINEUX.

La GRANDE PIECE DE VIE, séjour et salle à manger, de 25m2 s’ouvre sur un BALCON.

La CUISINE indépendante, mais OUVRABLE, créant ainsi une pièce de vie de 35m2, dispose d’une FENETRE avec VUE sur SEINE.

L’ESPACE NUIT INDEPENDANT est constitué de 2 CHAMBRES dont l’une donne sur une TERRASSE-LOGGIA.

Une grande salle d’eau avec DRESSING ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent cet espace nuit.

A proximité immédiate des transports métro ligne 10, RER C et bus, vous disposerez également d’une PLACE DE PARKING et d’un LOCAL A VELO vidéo surveillé. Cet appartement dispose aussi d’une CAVE.
Un GARDIEN et une équipe de sécurité sont présents en permanence pour votre plus grand confort.

LES ELEMENTS DE PLUS VALUE:
Séjour avec BALCON

3 CHAMBRES possibles

La CUISINE peut être OUVERTE sur le séjour

Possibilité de créer une SUITE PARENTALE avec TERRASSE PRIVATIVE

PARKING inclus
CAVE incluse

Parking à VELO et GARDIENS 7/7 24/24 dans la résidence
Proche du PARC ANDRE CITROEN et des COMMERCES de bouche de la rue SAINT-CHARLES.

A SAVOIR:
Travaux de rénovation à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 493 € par mois (soit 5916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr