Appartement 4 pièces de 94 m² à Paris (75005)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Paris (75005)
iad France - Sarah Essadiki vous propose: Appartement 4 Pièces en Rez-de-Chaussée et Souplex – Quartier Latin / Henri IV
Situé dans une impasse calme du 5ᵉ arrondissement , à proximité immédiate du Collège de France, du Lycée Louis-Le-Grand et de la Sorbonne (sectorisation Henri IV ), cet appartement atypique de 98,85 m² (93,93 m² loi Carrez) offre un cadre de vie unique au cOEur du Quartier Latin. Professions libérales autorisées.
. Points forts :
- Entrée indépendante
- Espace bien agencé
- Charme de l'ancien : pierres apparentes, rénovation haut de gamme
- Idéal pour habitation ou activité libérale
Disposition des espaces :
. Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec 3 vélux
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Suite parentale avec salle d'eau et toilettes
. Souplex :
- Deux chambres , dont une avec salle d'eau privative
- Espace bureau idéal pour le télétravail
- Dégagement avec de nombreux rangements
- Toilettes indépendantes
Emplacement exceptionnel : cadre historique, proche des écoles d'excellence, commerces et transports.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2230.00 € / an
Maximum : 3070.00 € / an
Cet appartement est situé à Paris (75005).
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