Appartement 4 pièces de 64 m² à Paris (75013)

iad France - Tony Largeaud vous propose: Appartement de 64 M2 idéalement situé dans le coeur de Paris dans une résidence avec ascenseur au pied du métro L7 Porte de Choisy.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Situé dans le 13ème arrondissement à deux pas du métro, arrêts de bus, des écoles et des commerces, ce très bel appartement de 64m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d’un séjour pouvant être transformée en salon/bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon accueillant.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot.

La résidence sécurisée (poste de sécurité) offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez vous sentir en toute sécurité et profiter pleinement de votre chez-vous en toute tranquillité.

Dans un état général impeccable, ce bien est une opportunité rare sur le marché parisien et notamment dans le 13ème arrondissement.

Contactez moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.