Appartement 4 pièces de 52 m² à Paris (75009)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Appartement à rénover de 52m² avec 3 chambres situé au cOEur de Paris, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1860 Rue Rodier avec de jolies vues sur les toits de Paris . Cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 chambres, une salle d'eau, 3 WC, une cuisine et une entrée, il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs cherchant à rénover et mettre en valeur ce bien d'exception.
Beau volume traversant calme et lumineux.

Les atouts de cet appartement incluent la proximité des commodités, le câble TV, l'interphone, le digicode et la fibre optique pour un confort moderne une fois rénové. Malgré des travaux nécessaires, cet appartement est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique à votre image. Ne ratez pas cette occasion de rénover un bien chargé d'histoire au cOEur de la capitale.
Façade et toiture rénové en 2023 sans ascenseur.

La présente annonce immobilière vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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