Duplex 4 pièces de 106 m² à Orly (94310)

iad France - Patricia Person vous propose : **Superbe Duplex de 4 pièces dans un quartier prisé d'Orly**

Situé à Orly, ce magnifique appartement en duplex, rénové en 2002, offre un espace de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface de 106m² répartie sur 2 niveaux, ce bien propose 3 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée , bien agencée, donnant sur une terrasse de 40M² avec la possibilité de faire des barbecues.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. Les chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se détendre.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : interphone, fibre optique, chauffage individuel pour les moments cosy. De plus, la résidence dispose d'un accès sécurisé avec digicode.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires, de la gare (ligne RER C) et des lignes 14 et T9 accessibles en bus. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des transports en commun et des commodités.

Enfin, un garage se situe au RDC, avec une buanderie qui permettra un rangement impeccable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Orly. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce duplex chaleureux alliant modernité et confort.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.25 € par mois (soit 471 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person EI (ID 33672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr