Appartement 4 pièces de 80 m² à Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas vous propose: Exclusivité - Opportunité à saisir : Appartement T4 à Noisy-le-Sec avec 3 Chambres, 2 Balcons et Expositions multiples, dans l' hypercentre à deux pas des écoles et des commerces. Nous vous proposons un appartement spacieux de 80m², situé au 2ème étage d'une résidence en pierre de taille bien entretenue datant de 1970, avec 4 niveaux au total.
Cet appartement lumineux et traversant se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine avec son cellier, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'exposition sud et ouest confère une luminosité naturelle à toutes les pièces.
Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût. Cela représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image.
La résidence sécurisée et fermée offre un environnement paisible avec des équipements tels que digicode, interphone, gardien et espace vert.
En termes d'accessibilité, vous êtes à seulement 150 mètres du RER E et du T1, facilitant vos déplacements quotidiens.
Possibilité de parking en location à 100m.
Charges mensuel 279€ comprenant : chauffage, eau froide, parties communes, gardien, espaces verts etc..
Taxe foncière : 1750€
N'oubliez pas les 2 balcons, la cave et les expositions multiples qui font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette occasion de rénover un espace de vie à Noisy-le-Sec selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager l'avenir dans ce cadre idéal.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.