Duplex 4 pièces de 118 m² à Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Superbe duplex lumineux avec terrasse au dernier étage !

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce duplex de 118m² habitables (84m² carrez) offre un cadre de vie idéal.

Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 17m² orientée sud/est, parfait pour profiter de l'ensoleillement.

La cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et balconnet et des wc séparés complètent ce niveau.

A l'étage, 2 belles chambres mansardées (15m² au sol chacune) et une grande salle de bains avec wc.

Cet appartement familial, calme et irradié de soleil, dispose également d'un box et d'une cave.

Vrai coup de cOEur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Hieaux EI (ID 50220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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