Appartement à Noisiel (77186)Exclusivité

246 000 €

Appartement à Noisiel (77186)

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  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 77 m²

En exclusivité Venez découvrir ce bel appartement au 2eme étage. De type F4 , 77 m2 rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche toutes commodites , commerces , école , santé. Entrée avec rangement donnant sur une cuisine , un double séjour lumineux possibilité de recréer une chambre. Deux autres chambres avec rangements , une salle de bain et un wc indépendant. Chaudière changée 2024 Tableau électrique refait 2025 DPE C orientation SUD Idéal pour un premier investissement . Il est possible d’avoir un garage en sous-sol vendu séparément . Acces rapide A4et N104 , proche gare RER A à 5 stations de DISNEYLAND, 25 minutes de Paris en train et 45 minutes en voiture. Si vous souhaitez visiter contactez moi sans plus attendre . Conseillère disponible 7/7j et ouverte à l’inter-cabinet avec les confrères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1747284

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Rez-de-chaussée
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges prévisionnelles
2 508 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
246 000 €

soit

Prix au m²
3 195 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Noisiel (77186)

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