Appartement 4 pièces de 80 m² à Nîmes (30000)

iad France - Stéphane Pottier vous propose: NÎMES LES MARRONNIERS - Superbe appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2022. Avec une surface de 81m², cet appartement offre 3 chambres lumineuses, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper selon vos goûts prolongé d'un balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de belles prestations telles qu'un digicode, un interphone et la fibre optique. L'ascenseur vous permet un accès facile au 2ème étage. Idéalement orienté sud, cet appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée. Vous disposez également de deux places de parking privée. Ne tardez plus à visiter ce bien en excellent état, prêt à vous accueillir dans le confort moderne que vous méritez. L'eau froide, l'ascenseur et le fonctionnement complet de la résidence sont inclus dans les charges. Soumis à condition, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.