Appartement 4 pièces de 67 m² à Nîmes (30900)

iad France - Bruno Cambon vous propose: Dans le quartier Calme et très bien situé de Capouchiné.
Découvrez au 1 er étage de cette petite résidence de 8 appartements ce P3 bis de 67m2 environ. avec balcon , garage individuel, place de parking et cave.
Dans cet appartement traversant et lumineux, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès à la terrasse de 7m2 environ.
Couloir avec rangements desservant la salle de bain, le WC et les 2 chambres équipées de placards coulissants.
Possibilité d'une 3éme chambre en fermant le coin salle à manger.
Chauffage individuel au gaz, climatisation uniquement rafraichissement.
Aucun travaux à prévoir, faible charge.
Résidence sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cambon Bruno - EI(ID 17325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr