Appartement 4 pièces de 82 m² à Nice (06100)

iad France - Jessica Le Roy vous propose: Nice Nord - Au calme sur l'Avenue Bardi
Au pied de l'arrêt de Tramway L1 'Valrose Université', au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Spacieux appartement composé d'une entrée, d'un double séjour climatisé, d'une cuisine indépendante de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Quelques rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien à haut potentiel

Un grand et profond balcon exposé sud dessert la cuisine et le séjour.
Cave et stationnement privatif au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Disponible 7j/7 pour tout renseignement, visite virtuelle disponible!



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.38€ par mois (soit 1528.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 357930 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11070 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.