Duplex 4 pièces de 76 m² à Nantes (44300)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Nantes (44300)
iad France - Aline Robert vous propose: PONT DU CENS - DUPLEX - 3 CHAMBRES - TERRASSE- STATIONNEMENT - SOUS DÉCENNALE
Au calme, posez-vos valises dans ce charmant duplex de 2020 d'environ 76 m2, composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, un placard.
L'étage dessert un palier avec un rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc. Un stationnement complète ce duplex.
A proximité des transports, des commerces,écoles, parc de la Gaudinière.
SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - SOUS DÉCENNALE - CONFORT D'UNE MAISON INDIVIDUELLE- PROCHE COMMODITÉS
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 590.00 € / an
Maximum : 850.00 € / an
Cet appartement est situé à Nantes (44300).
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