Appartement 4 pièces de 63 m² à Montmorency (95160)

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: À saisir ! Bel appartement 4 pièces avec balcon et cave - Situé dans la charmante ville de Montmorency, dans la résidence des Champeaux. Appartement rénové totalement en 2021 (Electricité, plomberie, sols, salle de bain, cuisine, fenêtre triple vitrage) Celui-ci compose d'une entrée, d'un double séjour/salon, de 2 chambres spacieuses, un dressing, d'une salle de bain spacieuse avec WC, d'une cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une cave. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Vous disposerez d'un parking libre dans la résidence. Chauffage gaz, exposition sud, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Charges de copropriété 270EUR/mois (eau froide, chauffage, entretien parties communes, Gardien ménage).Taxe foncière 1351€.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.