Appartement 4 pièces de 88 m² à Mons-en-Barœul (59370)

Appartement 4 Mons-en-Barœul 88 1577513
Cette annonce est présentée par

Emmanuel Pietrzak

✉ emmanuel.pietrzak@iadfrance.fr

☎ +33630422083

Prix du bien : 149 000 €  (1 693 €/m²)

Surface 88 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose: Un appartement lumineux, rénové avec soin dans une déco tendance !

Vous posez les meubles !

Sa situation plus qu'idéal ( en face du Métro Mairie de Mons) à 10 minutes (top chrono) de LILLE (gare TGV) et des axes routiers mais aussi des écoles et Universités, font de ce bien un achat raisonné soit pour une famille primo accédant ou soit pour d'éventuels investisseurs !

Cet appartement dans un très bon état et aménagé avec goût se compose:
d'un grand Hall d'entrée
d'une Cuisine, d'un salon séjour,
d'une buanderie…
d'une vaste chambre principale qui peut recevoir un point d'eau (douche par exemple)
de 2 autres chambres vastes également,
un WC et une salle de bain refaite.

Les + :
Résidence Tour Europe sécurisée
Charges tout compris (sauf électricité)
Tour C3, Ascenseur
Sa situation géographique
Son prix !!!!
Investissement co-locatif


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Gardien

Équipements

Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 20, Interphone, Digicode, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
196
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
22*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 1310.00 € / an
Maximum : 1830.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
22*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes