Appartement 4 pièces de 77 m² à Metz (57050)

iad France - Timothée Stifter vous propose: ++++ ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ++++
Situé à Metz Devant-les-Ponts, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement F4 d'une surface de 76,98 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires, ce bien offre un fort potentiel pour devenir votre futur chez-vous.

Caractéristiques principales :
- Balcon attenant sur toute la longueur du logement
- 2 chambres de 10 m² et 12 m²
- Pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² combinant salon et séjour. Possibilité d'élargir la cloison ou de la refermer pour créer une 3e chambre.
- Cuisine séparée avec cellier
- Salle de bain
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Ascenseur
- Porte sécurisée avec interphone

L'appartement est lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Proximité avec A31, commerces, écoles, transports en commun.

Charges comprenant eau chaude / eau froide, chauffage, électricité et nettoyage des communs, ascenseur.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.75€ par mois (soit 2613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.