Appartement 4 pièces de 86 m² à Meaux (77100)

iad France - Patricia Ernst vous propose: Beaucoup d'espace pour ce grand appartement situé dans une résidence bien entretenue, Quartier Colbert à Meaux. L'environnement est familial, les écoles et les commerces sont au pied de l'immeuble, le canal de l'Ourcq vous attend pour des ballades agréables. Gare de Meaux à 20mn en bus.
Les indispensables sont récents : toutes les fenêtres ont été changées y compris les baies vitrées de la loggia, ainsi que les radiateurs, les volets roulants sont motorisés, et l'électricité revue.
Au 1er étage avec ascenseur, il offre de beaux espaces : une entrée avec placard tout d'abord. Puis une cuisine aménagée AVEC un cellier, des placards massifs et solides, de nombreux rangements, de l'électroménager : four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et réfrigérateur tous intégrés. Possibilité d'y prendre ses repas et d'accéder à la loggia.
Le salon/salle à manger communique avec la cuisine et possède également un accès à la loggia. La 1ère chambre est actuellement ouverte sur le salon, mais il suffit d'une cloison pour en faire un espace indépendant. Les deux autres chambres sont grandes : 13m2 chacune environ et lumineuses grâce à leur grandes fenêtres coulissantes. L'une possède un placard intégré. La salle d'eau est spacieuse et possède de nombreux rangements. Une buanderie accueillera lave-linge, sèche-linge, et rangements supplémentaires.
Les charges inclues entre autre le chauffage collectif par Géothermie, l'eau (régularisation par compteurs individuel).

Mon avis :
+ Idéal pour ceux qui recherche un appartement spacieux,
+ Les essentiels tels que fenêtres et radiateurs ont été rénovés
+ La loggia fermée offre un espace supplémentaire
+ A vous d'apporter votre touche déco

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.52€ par mois (soit 3042.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.