Appartement 4 pièces de 89 m² à Massy (91300)

iad France - Nilka Codjo vous propose : Appartement 4 pièces au 4e et DERNIER ÉTAGE d’une résidence calme et sécurisée du secteur Opera, quartier d’avenir, en pleine expansion. Il se trouve à deux pas des écoles, commerces, transports (future station de métro 18 Opéra prévue en 2027 à 5 minutes à pied) et du parc Georges Brassens, idéal pour de belles promenades en famille.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec placards, d’un séjour de 23 m2 environ donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès au balcon, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec accès à un second balcon, une grande salle d’eau rénovée entièrement carrelée, avec double vasque, douche, coin buanderie et rangements et pour finir un WC séparé avec lave mains.
Appartement à rafraîchir, principalement sols et peinture à refaire.

Les + : dernier étage avec vue dégagée, calme, volets électriques dans deux chambres, deux loggias, salle de bains moderne, double vitrage, bonne isolation (DPE D).
Le chauffage et l’eau chaude/froide sont inclus dans les charges.

Beau potentiel ! Idéal pour une famille ou un investisseur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358 € par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr